Escoger el banco o prestamista para comprar una vivienda es una inquietud muy recurrente en los compradores de viviendas en El Sur de La Florida, a continuación voy a compartir algunos tips que pueden orientarte, de acuerdo a mi experiencia:
1. Hablar con tu realtor y definir cuales son las características de la vivienda que estas buscando. Un agente experimentado podrá recomendar una lista de lenders o mortgage brokers que pueden entender tu necesidad, en caso de que no tengas algún prestamista ya seleccionado.
2. Obtener una pre aprobación. Es importante saber cuanto es el monto y al tipo de propiedad a la que calificas, antes de salir con tu realtor a ver propiedades; esto te ahorrara tiempo y hara la busqueda mas ajustada a tu presupuesto.
3. Entender o identificar el tipo de préstamo que tu lender puede manejar para la compra. Es importante antes de decidirte por un mortgage lender, entender si lo que buscas se adapta mas a un prestamo de 15 o 30 años, si estas de acuerdo en una tasa fija o variable?, si te conviene un convencional o un Jumbo mortgage; todas estas variables te permitiran decidir cual lender te ofrece el mejor producto de acuerdo a tus intereses o posibilidades.
4. Hablar o reunirte con varios lenders. Esto es recomendable, para decidir quien es el loan officer que manejara tu crédito.
5. Comparar los servicios o productos que te ofrece la banca es importante, no solo el interés define lo que pagaras por el préstamo, a veces algunos fee pueden hacer el mortgage payment mas elevado, muchas veces cuando te garantizan una tasa "baja", te hace tomar una compra de puntos que puede afectar los costos de cierre. Alguna publicidades no son detalladas al momento de ofrecerte un producto con tasas bajas de interés.
Germania Garcia Realtor ®
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